房屋出租后物业费该谁承担

2020-08-04 173

普法内容

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。

《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

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谁来承担租房子物业费
一般由业主承担房子的物业费，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。

2020-01-31 105
房屋买卖中个人承担物业费应该由谁承担
在开始交易直到过户前都由卖家交物业费，过户后就由买家交物业费。在没有过户前，卖方依然是房子的产权人，物业合同之间只有卖方和物业公司，没有涉及到买方，所以过户前的物业费必须由卖方交。

2020-12-11 180
租房子买房子谁承担物业费
一般情况下，居住类用房的物业费由房东承担，如果租的为非居住类用房（如办公楼、商铺等），物业费一般由客户方承担。

2021-03-19 97

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出租房屋转让后房租该由谁承担？
租赁房屋转让后租金向房屋受让人支付。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人应当继续履行合同义务，按时向房屋所有权人支付租金。

2022-06-06 15,340
租房时物业费是谁来承担的?
租房子后物业费的承担主体一般为承租人，具体的承担主体以房屋租赁合同的约定为准。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用

2022-06-04 15,340
房屋租赁税该谁交,谁承担房屋租赁税
房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。

2023-02-28 15,340
出租房屋后续原味应由谁承担
首先需要明确你们租赁合同上如何约定，如果约定了是由房主承担维修责任，那就简单了。如果合同上未约定或约定不清，就依照法律规定。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁

2022-03-27 15,340

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00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

1,833 15,340
01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

5,644 15,340
01:08
房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担
房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由

911 15,340