夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗

2021-03-08 64

普法内容

夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行，在属于夫妻共有财产的房产中，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配，不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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单方面出售夫妻共有财产是否有效
单方面出售夫妻共有财产，如果是第三方善意购买并支付合理对价的，买卖行为有效。根据《中华人民共和国民法典》规定：一方未经对方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价，办理产权登记手续，对方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方

2022-04-14 414
夫妻共同财产单方出售的后果有哪些
夫妻共同财产单方出售的后果有在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第三人善意取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

2021-04-02 95
夫妻一方有财产可以单方面卖房吗
夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。在属于夫妻共有财产的房产中，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配，不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

2021-01-13 241

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夫妻共同产财单方面签字出售可否
房产类固定资产原则上要夫妻共同处分。

2022-11-02 15,340
单方面处理了夫妻共同财产房产出售能据为己有吗？
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人在不知情的情况下支付合理对价并办理产权登记手续的，合同认定为有效。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔偿损失。

2022-07-16 15,340
房产夫妻一方可以单独卖房吗可出售共有房屋
夫妻共同财产房产夫妻一方现在是不可以单独卖房吗的，不可出售共有房屋的。。。因为现在房产证交易规范化了，如果房产是属双方共有房产，其中一方要私自进变卖，也是不能办理过户的。如果要办理，就需要单身证明或离

2022-10-20 15,340
夫妻一方擅自处分共有财产，另一方可以以夫妻共同财产出售、继承吗
依据规定，对共同共有的财产，应当经各共有人协商一致后才能处分，部分共有人擅自处分，属无权处分，一般应当认定为无效民事行为。但另一方面，如果第三人是善意、有偿取得该项财产，认定处分行为无效又会损害第三人

2022-02-15 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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夫妻共同财产与家庭共同财产的区别
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别为： 1、根据《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同所有，其中包含夫妻双方的工资、奖金；生产或者经营所获得的收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产；以及其他

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强制执行能执行夫妻共同财产吗
强制执行可以执行夫妻共有财产，具体如下： 1、因夫妻共同债务被强制执行的，法院可以执行夫妻共有财产； 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的，法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产，但是要及时通知其配偶，夫妻双方协议分割共有财产，并经

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