房地产公司破产清算赔偿五大顺序如下：签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿；破产费用及共益债务；预售商品房消费购房人请求权、消费购房人

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2022.06.112,133

人民法院宣告企业破产后，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。管理人在最后分配完结后，应当及时向人民法院提交破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起十五日内作出是否终结破产程序的裁定。裁定终结的，应当

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宣布破产后，担保人需要承担的后果如下：对受偿不足的部分，担保人承担担保责任；对经破产程序未受清偿的部分，担保人承担担保责任；担保人可以其代为清偿的数额作为破产债权申报；在确认担保人的责任时，应当扣除债权人可以在破产程序中得到清偿的部分。

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宣布破产债务还需要还。根据相关规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；破产人欠缴的

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个人申请破产的后果是，由于个人破产制度对破产者采取一定的惩戒措施，会对个人在信誉、工作、生活、社交、婚姻等多个方面带来严重的不利影响。破产制度本质上兼顾债权人和债务人双方的利益，保护的是善意、诚信的债务人，而不是恶意的债务人。

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破产清算时间没有明确的规定，但一般情况下破产清算的时间都比较长。根据法律规定，债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。

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公司破产不可以申请解除失信。失信被执行人制度是针对自然人实施的，企业的法人或者股东被列入失信被执行人名单的，破产后并不能解除名单。是否失信和个人是否偿还债务有直接的关系，即便是企业破产了，尚未还清债务的，仍然属于失信被执行人，不会因其他情况变更而改变。

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企业倒闭10年以上，公司应该支付劳动者双倍赔偿金。员工的经济补偿金额由劳动者在本单位工作年限决定。劳动者工作年限每满一年的，支付一个月工资作为劳动者的经济补偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，应当支付半个月的工资作为劳动者的经济补偿。

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小公司申请破产由其债权人或者债务人直接向企业所在地法院提交即可。企业符合破产的条件，向当地人民法院申请破产，法院准许后即可开始清算。企业严重亏损，没有能力清偿到期的债务，可以由其债权人或者债务人向企业所在地的人民法院提出破产的申请。

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2022.06.11236

公司破产清算流程是以下七点：按照法律规定确定清算组成员，成立清算组；通知债权人申报债权；对申报的债权进行登记；召开债权人会议；对于破产财产进行确定；指定破产清算方案；方案讨论通过后执行。

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精锐破产清算赔偿顺序是以下四点：破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；普通破产债权。破

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当企业破产清算时应该按照以下三项顺序进行：根据相关政策，需要成立破产清算组；交给清算组清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动；剩余财产由清算组来进行分配；把清算的最终结果，上报人民法院，让法院做破产决断。

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房屋买卖合同网签能否对抗破产清算，需要根据不同的情况而定，具体是以下两点：房屋买卖合同网签后，不能对抗开发商破产清算；房屋买卖合同网签后，因开发商破产不能交付房屋的，购房者可以进行债权申报。

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破产界限的实质是指企业破产的法定事由。企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

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有限公司倒闭后其债务由公司资产承担偿还。有限公司申请破产流程如下：股东会做出解散公司的决议；十五日内成立清算组，开始清算；清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。清算组应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司清算结

陈燕律师兴蓉（重庆）律师事务所 2022.06.08717