质保金最新规定：发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的相关事项进行约定，如保证金预留、返还方式及保证金预留比例、期限等。

章芊昊律师上海东一律师事务所 2024.04.0131

投诉施工噪音扰民，受害人可以采取以下措施处理：找工地负责人、公司负责进行协商，要求停止夜间施工，或至少降低夜间施工噪音。电联当地环保局、城建局、城管等相关行政部门，确认工地是否具有夜间施工资格，并举报投诉，要求整治查处这类行为。依旧是噪音扰民的，可以收集证据资

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2024.03.2428

农村建小厂房需要以下手续：个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2024.01.2371

农民工保证金收取比例如下：合同价款在一百（不含本数）万元以下的，按价款的5%预存；合同价款在一百以上（含本数）至两百万元的，按价款的4%预存；合同价款在两百万元（含本数）至五百万元的，按合同价款的3%预存；合同价款在五百万元以上（含本数）的，按价款的2%预存。

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2024.01.2317

拖欠工程款可以拨打12333或者12351举报，也可以直接到当地工会或者劳动监察部门申请仲裁，同时如果对方拖欠工程款导致经济损失，还可以向法院起诉索赔。

吴莉律师广东天穗律师事务所 2024.01.19176

危大工程是指那些可能会对人民群众生命财产安全造成重大威胁的工程。为了保障危大工程的施工、运行和管理的安全，我国制定了一系列相关规范。危大工程的设计、施工和检测需要按照国家标准和行业规范进行。例如，对于石油化工企业的危险化学品储罐，需要按照《石油化工企业危险化学

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2024.01.19390

水利工程质量管理规定是指为了加强水利工程质量管理，保证水利工程质量，推动水利工程建设高质量发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、行政法规，制定的规定。对于落实水利工程建设质量责任、规范水利建设质量工作

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2024.01.04165

瓷砖的空鼓率需要符合国家标准，单块砖的空鼓应等于或者小于20%，等于或者小于总数的5%，在中心不能出现瓷砖空鼓的现象。瓷砖空鼓的现象要控制在5%以内，如果主要通道上出现空鼓现象，一定要进行返工，而且5%这个值是指一块瓷砖的边边角角地方出现空鼓，整块的瓷砖一定是

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2024.01.04333

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2023.12.3153

二级建造师不能跨省使用，但是某些省份可以互用，江浙沪三地互认、外省二级建造师入闽注册、陕西二建可入藏注册。根据二级建造师属地化原则，大多数地区还是只支持在本地使用二级建造师证书，因为二级建造师是在当地进行注册的，也是由各地自行组织考试，所以二级建造师只能在省内

邓晓锋律师福建尚谋律师事务所 2023.12.06807

二建注册的条件：申请者必须要已经有二级建造师执业资格证书，如果这期间有三年没有注册的情况，则需要提供专业最近的一个注册的有效期继续教育的相关证明。申请人在申请注册之前，必须是受聘于一个具有建筑工程勘察、设计、施工、监理、招标代理等相关的资质的企业的，并且还与其

邓晓锋律师福建尚谋律师事务所 2023.12.06114

建设项目三同时是指建设项目中的生态环境保护内容。即工程建设中的生态环境保护工程应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。建设项目竣工环境保护验收管理，监督落实环境保护设施与建设项目主体工程应同时投产或者使用，以及落实其他需配套采取的环境保护措施，防治环境污

邓晓锋律师福建尚谋律师事务所 2023.12.06290

农村建筑队资质办理方法如下：1、申请资质前，建筑企业必须有营业执照。2、根据申请的资质标准配备专业人员。3、办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出申请。4、对申请装修资质的企业进行审核。5、向所在区建筑业管理部门提交资质申请。6、

邓晓锋律师福建尚谋律师事务所 2023.12.06112

建筑劳务分包包括自带劳务、零散劳务、成建制劳务。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程，发包给具有相应资质条件的分包单位。但是除总承包合

苏梓劲律师广东启源律师事务所 2023.12.0668,989

合法的劳务分包须满足以下几个条件：分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

邓晓锋律师福建尚谋律师事务所 2023.12.06320