没分到土地的农民会有以下补偿：土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.0814,186

无证房屋拆迁可以得到赔偿，但是需要满足条件。对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的，祖宅，其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋，因之前法律规定并未完善，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证而无证的房屋。历史遗留的

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.08226

签拆迁协议要注意的事项如下：审查签订合同的主体是否合法；合同的主要条款内容要明确；约定违约责任；明确约定合同履行的程序；审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素；房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2023.12.0665

2022年农村违建新处罚标准：对违反农村整体规划，私自将耕地转变为建设用地，占用耕地造窑、建房的。或未经批准及使用虚假信息骗取批准，非法占用土地建房的都属于违建建筑；在村庄规划内，若没有获得相关部门颁发的建设许可证或没按照建设许可证进行建设的，则属于违建房屋；

张丽丽律师北京市京师律师事务所 2023.12.067,361

可以申请安置房的情况是：申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件：申请人必须具有辖区户口，年龄要满18周岁，还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房，在辖区内也不能有其他自有形式的房产。现居住的房屋应该是申请人所有，而且权属关

邓晓锋律师福建尚谋律师事务所 2023.12.06282

店面拆迁租户有补偿，具体补偿规定如下：正规的商务用途的房屋，按商铺补偿，主要包括补偿安置费用、停产损失等赔偿；住宅改为非住宅，所有人自己使用的，有营业执照的，有补偿，补偿可以高于住宅的补偿，但一般不会和商铺一样高；租用的商铺、门面，如果确实在租赁期内，且租赁合

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.061,279

拆迁协议买房可以抵税，有以下两种情况，拆迁货币安置，被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税。产权调换安置，产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价。契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.064,046

拆迁协议书可以更改名字，可以撤销或者变更重大误解：因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或者仲裁机构变更或撤销。显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求法院或仲裁机构变更或者撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.06348

需要交税。被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除两种情况外，均应征收营业税因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税企业所得税。搬迁补偿款结余的所得税处理截至目前，内资企业所得税法中对搬迁补偿款的税务处理未

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.06190

收到拆迁补偿款缴税有两种情况，若地处农村，集体土地上的房屋拆迁取得补偿款不属于土地增值税征税范围。如果地处城镇，需按照有关规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.06642

企业拆迁补偿费如何缴税：搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税；拆迁补偿费的土地增值税向税务机关申请免除；拆迁补偿款涉及的印花税可不缴纳。

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.06599

宅基地补偿如下对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

李鸿雁律师北京市景运律师事务所 2023.12.06161

对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等，不同地区补偿标准是不一样的。可以委托专门的机构，对厂房的损失进行评估。根据所评估的损失，来确定补偿厂房的数额。

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.06557

2023年房屋拆迁后宅基地补偿标准如下，农村草房补偿1900元/平米，砖瓦房补偿2400元/平米，砖砼结构房屋补偿2800元/平米，二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

杨强律师北京中复律师事务所 2023.12.064,282

无证房屋拆迁是没有补偿的。无证的建筑物是属于违法建筑或者超期临时建筑的，对房屋进行拆迁时，没有经济补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

李鸿雁律师北京市景运律师事务所 2023.12.06358