买房收了定金可以退吗

2022-05-13 332

视频内容

买房交了定金并不代表就不能够退了。定金能不能够要回来需要分具体的情形。如果是购房者自身违约的，那么不能够把定金要回来。比如说购房者交了定金之后又反悔的，比如购房者因为自身的原因导致贷款不能够办理下来，导致合同不能继续履行的。如果是属于开发商违约的，那么可以把定金要回来，并且是可以要求开发商双倍返还定金，比如说开发商没有售房资质的，开发商逾期交房的等等。如果是由于非当事人双方的原因导致的合同不能够履行的，比如说国家政策变化，银行贷款政策变化等等，那么双方都不需要承担赔偿责任，但是开发商要向购房者退还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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买房定金能退吗买房定金可以退吗如何才能退
如果双方对合同条款达不成一致意见可以退，销售方本身不具备销售条件致使不能实现合同目的也是可以退定金的。

2021-03-04 231
买房中途可以退房退定金吗
买房后想退房可以与对方协商。如果具有约定或者法定的解除合同事由，可以单方解除合同。如果具有法律规定的情形，比如如卖方违约等情形，缴纳的定金应当退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作

2021-01-13 99
定金买房，现在付了定金，签了合同可以退吗
1、商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。 2、因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的，出卖人应当退还定金。 3、买受人的原因，定金不退。

2021-02-13 108

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可以退定金吗二手房购买定金可以退吗
1、二手买房定金可以退还。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导

2022-11-05 15,340
买了新房定金能退吗定金可以不交吗
定房定金可以退，也可以抵作购房价款使用，但必须是在缴纳定金的一方依法履行完自己的义务时才能退，如果缴纳定金的一方不按双方签订的合同内容履行自己的义务的，定金不退。

2022-06-10 15,340
购房定金可以退吗买房定金退吗后果
买房子的朋友一定知道，买房要交定金，那么购房交了定金可以退吗？相关的法律规定有下面几个方面：只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后

2022-12-17 15,340
买房交定金可以退吗，退不了可以换过别的房子吗?
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯

2022-07-21 15,340

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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