银行房贷剩余贷款未还完，可以过户给别人吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未偿还贷款的房子一般不能交给别人。根据我国有关法律规定，住房在抵押期间不能进行户籍等交易行为，解除抵押后才能进行户籍。但是，经抵押权人同意，可以转让贷款出售转让。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
贷款房一般不可以过户。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。
不可以，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。如果提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商，先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户。
-
贷款还没还完可以把房子过户给别人吗房子贷款没还完的一般不能过户。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。
2021.01.23 168 -
贷款没还完的房子可以过户给别人吗贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。
2021.03.18 215 -
商贷贷款剩余的房子可以赠与别人吗房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意。如果你在赠与房屋的同时，将还贷的责任也一并转移给受赠与人，
2020.01.12 79
-
银行贷款没还完房屋可以过户给别人吗
款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
2022-05-17 15,340 -
贷款未还完的房子可以过户给别人吗
款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
2022-06-01 15,340 -
车子在银行贷款没还完可以过户给别人吗
一，贷款未还清的情况下，一般是不能进行具体财产的处置的（车辆，房产等）。进行过户是不允许的。车辆若在没有还清贷款的情况下过户，担保人需要承担连带还款责任。 1，如果有抵押物的情况下，借款人有权变卖抵押
2022-02-14 15,340 -
房子贷款没还完可以过户给别人吗
房屋实行登记制度，以登记房主为合法所有权人。所以你现在对该房拥有完全的控制权并掌握主动：如果经济条件允许你也愿意留下房子，那就把七万元包括已付房贷还给对方，贷款以后由你来还；如果不想要房并且可以过户，
2022-05-03 15,340
-
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过
7,683 2022.04.17 -
00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
1,872 2022.04.17 -
01:02
银行贷款可以转让吗银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部
3,773 2022.04.15
