在不知情情况下买的新民居房子想退房怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
新买的房子想退以下情况下可以退房：发现开发商交付的房屋建筑面积的，买受人有权依法解除合同；如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，开发商未告知买方变更，买方有权解除合同；出卖人交付的房屋存在质量问题，购房人有权解除合同；许多开发商在合同中约定，超过期限不交房的，购房人有权解除合同。
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。 3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。 4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。
-
房子在不知情的情况下被强拆怎么办房子在不知情的情况下被强拆的维权方式如下： 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 4、在适当时机向法院提出行政不
2020.04.19 209 -
在房主不知情的情况下买卖房子有效吗？出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
2021.03.23 324 -
-
不知情的情况下买了现在想退回房款。我该怎么办？
起诉解决。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。
2022-10-21 15,340 -
在不知情的情况下购买了查封过的房子怎么办？
可以。被法院查封的，房管局会有记录。所以你肯定没过户登记吧你买房的行为未经房产登记，对外不发生对抗的效力。登记人仍然为房屋的所有权人，房产并未发生转移。你只能向卖方主张违约责任或侵权责任。
2022-10-20 15,340 -
买房子，什么情况下不能退房？
下列情况下，买受人可以退还已购房屋： 一、延迟交付房屋； 二、开发商缺证，导致合同无效； 3、开发商未经购房人同意变更设计； 四、无法获得贷款； 5、房屋面积误差超过3％； 六、房屋质量不合格； 7、
2021-11-13 15,340 -
房子在妻子不知情况情况下保全吗?
在妻子不知情况的时候抵押房子一般是没有效力的。但如果妻子事后追认的，该抵押行为自妻子追人之时发生相应的法律效力。根据相关规定，夫妻共同财产应当由双方共同处分，一方擅自处分的，应当认定无效，但不得对抗善
2022-06-09 15,340
-
00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
948 2022.06.22 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
452 2023.01.04 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,344 2022.04.17
