您的位置:法师兄 > 专业问答 > 父子间借名买房纠纷怎么解决

父子间借名买房纠纷怎么解决

2022-06-30 10:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-06-30回复

专业分析:

《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条规定:当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。第16条规定,借名人违反相关政策、法规的规定,借名购买经济适用住房等政策性保障住房,并登记在他人名下,借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房纠纷的解决方式有多种。买卖双方当事人可以通过双方协商或者通过中介协商。如果无法协商一致的,可以通过房地产管理机关调解、仲裁机构仲裁、法院诉讼等方法解决。《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房期间产生的纠纷,可以通过双方协商或者通过中介协商,协商不成可以向过房地产管理机关申请调解,如果双方还是难以达成协议的,可以向法院诉讼等加以解决。卖家在合同约定的交房时间还未交房,除了买家未按时付款外,卖家需要承担一定的责任。

律师普法更多>>
  • 民间借贷纠纷怎么解决?
    民间借贷纠纷怎么解决?

    出现民间借贷纠纷,双方协商不成的,可向法院起诉,法院审理会先进行调解,调解不成的,开庭审理。

    2021.01.21 194
  • 民间借款纠纷怎么解决
    民间借款纠纷怎么解决

    民间借款纠纷的解决方式。民间借款纠纷,有可能是还款纠纷,也有可能是其他相关的纠纷。具体解决方式如下:1、由民间借款双方当事人协商解决;2、由民间借款纠纷中的一方当事人,或者双防当事人,申请第三方介入调解解决;3、由民间借款纠纷任意一方当事人

    2022.04.17 268
  • 房子纠纷怎么解决
    房子纠纷怎么解决

    购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决:协商解决。协商解决就是双方达成协议解决问题;部门的主持下,通过劝说教育,双方可以根据有关商品房销售的法规和政策相互理解,达成和解协议,是及时解决购房纠纷的一种途径;仲裁解

    2022.04.16 439
专业问答更多>>
  • 父子之间借名买房纠纷如何处理

    《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条规定:当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋

    2022-06-16 15,340
  • 借用他人名字买房纠纷怎么解决

    用别人名字买房子,房子就是别人的,和你没有任何关系。但如果非要这么做,最好采取如下方式: 1、让他写个借条,说是向你借钱买的,借款可以往高点写。如果以后房产被处置,可以把钱要回来。 2、在写借条的同时

    2022-06-21 15,340
  • 借名买房民事纠纷如何解决?

    借名买房民事纠纷对实际出资购房的人是非常不利的,主要有3点: 1、当初买房登记在别人名下,根据我国法律的规定实际出资的购买人是没有所有权的。尽管其实际出钱购买,此后一直居住,水电物业费都由其缴纳,但是

    2022-06-22 15,340
  • 借名买房合同纠纷解决是怎样的

    借名买房是指真正的买房人以他人的名义购买房产。从表面上看是出名人购买了房屋,签订的房屋买卖合同,而实际上是借名人购买该房屋,借名买房合同纠纷解决支付了房款。在借名买房中,购房合同是否有效需要分不同情况

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 民间借贷纠纷怎么解决 00:57
    民间借贷纠纷怎么解决

    民间借贷的纠纷可以通过自行协商解决、人民调解、强制执行、仲裁、督促程序和支付令、诉讼、诉讼调解和仲裁调解。民间借贷纠纷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为而产生的纠纷。民间借贷纠纷属于一种民事法律关系,应受民事法律

    1,400 2022.04.15
  • 怎么解决房产纠纷 00:50
    怎么解决房产纠纷

    发生了房产纠纷的,不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同,可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先,看与对方还有没有协商的余地,如果有,建议先与对方进行协商,协商后能够达成一致意见的,双方要签订好《和解协议书》;如果对方不能或者

    1,129 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?