签了看房确认书有法律效应吗
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房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息; 最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干。 “看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。 可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除了对方的责任;二是该条款是否加重自己的责任;三是该条款是否排除了自己的主要权利。这样的条款是无效的。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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签了看房确认书是有效的。看房确认书只要是合法有效，没有法定的无效事由，真实的意思表示就是合法有效的，会对当事人双方产生去权利义务的约束，违约是要承担违约责任的。
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签了看房确认书法律是否支持签了看房确认书法律支持。具体如下： 1、看房确认书通常以一般格式描述房地产的具体地理位置、门牌号、中介机构等信息； 2、最重要的部分是对客户看房后的未来购买行为提供约束； 3、必须通过中介，否则需要支付几笔违约金； 4、看房确认书属于双方自
2022.01.25 130 -
看房确认书的法律效力看房签订的认购确认书，一般只要符合规定的生效要件，就具备法律效力。如果具备购房合同的主要内容，并且已经交纳了购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一
2021.04.16 136 -
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签了看房确认书有法律效力吗
现在房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。而大多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。那么，签了看房确认书有效吗？一、看房确
2022-09-03 15,340 -
看房签的房产确认书有法律效应吗？
现在房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。而大多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。那么，签了看房确认书有效吗？一、看房确
2022-08-25 15,340 -
签了看房确认书有效吗
签了看房确认书有效。“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形
2022-06-03 15,340 -
签收了看房确认书有效吗
签了看房确认书有效。“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形
2022-06-17 15,340
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00:59
只签了认购书能退房吗签了认购书之后，购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋，比如说房屋的质量存在重大的问题，那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款，还可以要求开发商承担违约责
513 2022.06.22 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
467 2022.05.18 -
01:05
个人签订的协议书有法律效力吗个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情
563 2022.05.18
