未到期房东让搬走能要求房东给予赔偿吗
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问：我于今年1月从甲处租了一个店面，但其和房东曾签订一份租房合同，约定租期为一年，若遇拆迁则租房人应当立即搬走。随后，我在房东的同意下，花费5万元对店面就行装修，但临近8月时，我被房东告知该店面被列入政府规划改造范围，让我立即搬走。这样的情况下，我能要求房东赔偿吗此外，该店面所在房子无建设许可证，对我有什么影响答：首先，根据你所描述的，甲为承租人，你是次承租人。房东即出租人，将没有建设许可证的房屋出租给承租人，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。因此你说的那份租赁合同是无效的，即从一开始就没有效力，承租人再转租给你即使是经出租人同意，合同也是无效的，因此不受租赁期间一年的限制。其次，对店铺进行装修经过房东的同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定，你所进行的装修，未形成附合的装饰装修物，房东同意利用的，可折价归房东所有；房东不同意利用的，你可以拆除带走。因拆除造成房屋毁损的，你应当恢复原状；对于已形成附合的装饰装修物，房东同意利用的，可折价归房东所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。若是没有经过房东同意就进行装修，所有损失就只能由你自己承担，而且房东还可以要求你将房屋恢复原状。因此，综合上述规定与现状，建议你尽量与房东协商解决搬离及赔偿事宜，协商不成再进行起诉。
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如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
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铺面未到期房东要求搬走能赔偿吗铺面未到期，房东要求搬走，可以要求赔偿。房东要求承租人未到期就搬走，属于违约行为，承租人可要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任；如果双方协商不成的，还可以向法院起诉。
2021.01.01 139 -
铺面未到期房东要求搬走可以要求赔偿吗房东要求租客在铺面未到期时搬走的，租客可以主张赔偿。商铺未到期，房东要收回房屋的，属于房东违约，承租人有权要求房东支付违约金，违约金不足以赔偿经济损失的，承租人可以要求提高违约金的比例。没有约定违约金的，可以直接要求赔偿损失。
2021.03.21 190 -
铺面未到期房东要求搬走可以赔偿吗铺面未到期房东要求搬走可以赔偿。出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当赔偿另一方因违约遭受的全部损失。
2021.01.12 148
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铺面未到期房东要求搬走可以赔偿吗?
铺面未到期房东要求搬走可以赔偿。出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当赔偿另一方因违约遭受的全部损失。
2022-06-10 15,340 -
铺面未到期房东要求搬走可以赔偿吗
铺面未到期房东要求搬走可以赔偿。出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当赔偿另一方因违约遭受的全部损失。
2022-06-06 15,340 -
铺面未到期房东要求搬走可以要求赔偿吗
铺面未到期房东要求搬走可以赔偿。出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当赔偿另一方因违约遭受的全部损失。
2022-06-09 15,340 -
租房合同未到期房东要求搬走
你们的合同合法有效。 房东要你搬走是在与你协商，但尚未构成违约。关于迁怒与你的行为一般也不构成违约。 有关电器不能正常工作时，作为房东有义务维修，否则构成违约你有权解除合同（合同约定其他人维修除外）。
2022-01-07 15,340
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00:50
房东没到期要求搬走怎么赔偿房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法
3,312 2022.05.11 -
00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在
495 2022.05.27 -
01:02
房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,429 2022.04.17
