经济适用房是否可以买卖吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、经济适用房可以买卖。 2、法律只是规定下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 3、【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
关于经济适用房是否可以买卖,它的答案是可以的。但是必须是要满足一定的条件才可以进行买卖。如果住满了5年,就可以按照国家的政策规定的价格进行买卖了。
-
经济适用房是否可以买卖
一、经济适用房是否可以买卖 经济适用房可以买卖。目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款;另一种就是指经济适用房未能够居住满5年,这样按照国家的政策规定是
2023.05.09 1,624 -
经济适用房可以买卖吗
经济适用房是否可以买卖需要根据是否住满5年来分情况而定:1、已经住满5年的经济适用房,可以按照市场价格进行出售,但售出后需要补交一定比例的综合地价款,并完成相应的手续;2、尚未住满5年的经济适用房,不能按照市场价格出售,但可以出售给特定的主
2022.04.12 1,066 -
经济适用房可以买卖吗?
经济适用房可以买卖,情况如下: 1、在买卖之前要区分清楚是一类还是二类的经济适用房,一类必须要住满5年后才能交易,二类则不用; 2、对消费者来说,相较于商品房还是不太建议买经济适用房,因为更适合买来出租而不是自住; 3、经济适用住房土地使用
2022.06.22 824
-
经济适用房可否买卖经适房可以买卖吗
一、经济适用房和商品房有什么区别 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。而商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产
2023-04-12 15,340 -
经济适用房是否可以买卖?
经济适用房可以买卖,但是需要满5年以后才可以。对于已经住满5年的经济适用房,业主依照市场价格进行出售,出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款,凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到
2022-06-01 15,340 -
经济适用房是否可以买卖
经济适用房可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或
2022-05-14 15,340 -
经济适用房是否可以买卖
经济适用房可以买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
2023-04-12 15,340
-
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
154 2022.12.11 -
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根
8,903 2022.04.17 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办
1,141 2023.01.04