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签了《购房意向合同》却想反悔

2023-06-29 05:57

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陕西在线咨询顾问团

2023-06-29回复

专业分析:

二手房交易过程中,签订正式的《房屋转让合同》前,买卖双方会先签订一份《购房意向合同》,也就是俗称的居间协议。居间协议虽不比正式的《房屋转让合同》,但同样具备法律效应,尤其是签订该协议前,买家往往需要交纳一笔购房意向金给房产经纪公司,如果购房过程顺利,意向金则转为购房定金,假若买家临时反悔,卖家则可依照协议约定,扣留意向金。

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合同签了反悔的,可以与对方协商一致解除合同,或者行使法定的、约定的合同解除权。但当事人在解除合同后,如果当事人的行为属于违约行为的,除当事人另有约定的以外,要承担相应的违约责任。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

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