房价下跌如何毁约?
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不可以。我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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房价下跌可以解除合同吗
房价下跌,一般不可以解除合同。解除房屋合同需对方协商一致,或者满足约定或者法定解除合同的条件。 根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
2021.04.17 103 -
未签购房合同房价下跌怎么办
未签购房合同后房价下跌的处理办法:如果只是交了定金,但是没有预售证,也没有交首付,那么我们还可以再跟开发商协商一下,看看是否可以按照已经降的房价来购买房子;如果开发商不同意,那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付,那么一般只
2021.01.28 185
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房价下跌如何毁约
不能毁约,单方违约需要承担违约责任。买卖合同已经签署,买家违约,卖家当事人可以凭合同要求买家履行合同约定支付购房款,办理过户住房手续,买家如果拒绝,卖家可凭合同,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。
2022-05-31 15,340 -
本地房价下跌又如何毁约
不能毁约,单方违约需要承担违约责任。买卖合同已经签署,买家违约,卖家当事人可以凭合同要求买家履行合同约定支付购房款,办理过户住房手续,买家如果拒绝,卖家可凭合同,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。
2022-10-18 15,340 -
房价如果跌了如何毁约
不能毁约,单方违约需要承担违约责任。买卖合同已经签署,买家违约,卖家当事人可以凭合同要求买家履行合同约定支付购房款,办理过户住房手续,买家如果拒绝,卖家可凭合同,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。
2022-11-12 15,340 -
房价下跌能否退房
房价下跌一般不能退房。购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。 二、合同无效。 三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 四、房屋面积误差超过3%。 五、房屋质量不合格影响使用。
2022-07-15 15,340
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拆迁时房子的价值如何计算
拆迁时房子的价值,由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定,通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意,可以申请评估机构复核。如果经过复核后,被拆迁人对复核结果仍不满意,还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
742 2021.04.25 -
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租房违约如何处理
租房违约情形出现时,关于如何处理应当根据违约方的不同,而选择不同的处理方法。 分为以下情况:1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时,若其不按依法生效的合同的约定数额和期限,向出租人履行支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,092 2022.04.17 -
01:14
租房房东违约如何赔偿
房东违反租赁合同约定的,租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的
3,122 2022.04.15