二手房无证能买吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
无证二手房一般不可以买。产权证是权利人对该二手房拥有所有权的证明，买卖无产权证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法进行过户登记。
根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项的规定，无产权证的二手房不可以买卖。 《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
-
无证二手房可以买吗无证二手房可以买，但购买这种二手房存在较大的风险。购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。 房产证是证明房屋所有权归属的第一证据，如果没有房产证，一定卖方将房屋抵押或者转售的，买房人无法保障
2021.04.07 77 -
无证但有备案的二手房能买吗无证但有备案的二手房不可以买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2020.01.16 150 -
-
无证的二手房能买吗
因为暂时无法办理产权证，就会给以后造成一些风险的，这个肯定是有的，现在就看你是否要决定买了，如果要买的话因为没产权证无法公证所以实践中如果你们决定要买的话只能是通过写一份房屋买卖合同，将各项条款约定清
2022-01-29 15,340 -
买无证二手房能贷款吗
这个房子不能贷款，银行要拿房子作抵押物的，你还是想想其他办法。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权
2022-07-01 15,340 -
乡镇二手门面房无证能买吗
1、乡镇二手门面房无证不能买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，
2022-05-23 15,340 -
有买无证的二手房吗
不可以购买无证的二手房。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2022-05-21 15,340
-
00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,362 2022.04.15 -
01:20
买二手房需要网签吗网签是房管局推出了的一种公开化交易，因此如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签；如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。 由于二手房交易的流程繁琐并且复杂，因此为了最大限度的保证购房人的利益，二手房交易
9,874 2022.10.23 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,699 2022.05.11
