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再婚父母出首付怎么算

2022-10-16 20:38

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云南在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于个人财产。2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”哪方父母出资买的就只属于哪方,如果夫妻一起还贷,离婚后拥有房子的一方要给另一方一定赔偿,但房产权不变…

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章法律师

广东律参律师事务所

婚后一方父母出资房屋首付的,如果表明为夫妻双方购买则为夫妻共同财产,如未约定或约定不明确,也视为夫妻共同财产。如果明确表明给一方的赠与,房子的首付属于婚前个人财产。婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

首付父母出的,离婚时房产的分割根据具体情况而定。对于在婚后父母出资购买的房产,如果有明确表示归一方个人所有的,则属于一方的个人财产,对于另一方偿还的房贷部分以及婚后房产的增值部分,需由产权一方给予相应的补偿。

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