婚前一方购房,婚后共同居住,新房产证如何办理
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可以。婚前买的房子,婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产,没有约定时,如果是夫妻一方购买,不属于共同财产。
婚后共同贷款买的房子,属于夫妻共同财产,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。
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