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契税新政策包括哪些

2022-08-26 09:35

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宁夏在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

新政策主要如下: 1、对个人购买家庭里面第一所住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。

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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

章法律师

广东律参律师事务所

面积在90平方米及以下的,那么减百分之一的税率征收契税。面积在90平方米以上的,减按百分之一点五的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按百分之一的税率征收契税。面积在90平方米以上的,减按百分之二的税率征收契税。

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