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二手房居住权怎么认定

2023-10-20 07:37

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2023-10-20回复

专业分析:

对二手房居住权的理解是:居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利自登记时设立、具有人身专属性,其性质属于用益物权。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋居住权认定为用益物权。房屋居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房居住权的意思是:特定的公民在自己依法占有的房屋内因居住和生活享有并排斥他人非法干涉的使用房屋的权利。居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定,取得后应办理登记手续。

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