新房房屋买卖合同有哪些需要注意以及必备的条款呀？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖合同要注意的事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。
房屋买卖合同要具备以下这些条件： 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2、房屋买卖双方当事人表意真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益、违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。
-
房屋买卖合同有哪些特别注意的条款下列条款要特别注意： 1、关于房屋基本状况的条款。 2、关于房屋价格的条款。 3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款。 4、救济条款，主要针对逾期交房、逾期付款，买卖双方单方解除合同等事项进行约定。
2021.04.13 80 -
房屋买卖合同需要哪些条款？房屋买卖合同需要的条款有：房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；房屋买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；房屋买卖合同的履行期限、地点和方式；房屋买卖合同的违约责任；解决争议的方法；法律规定或当事人约定的其他内容。
2021.04.20 79 -
房屋买卖合同需要哪些条款房屋买卖合同需要以下这些条款： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水
2020.10.07 71
-
房屋买卖合同哪些条款必须注意？
1、购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发销售内容。 2、为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中
2022-07-10 15,340 -
房屋买卖合同中有哪些条款必须注意
房屋买卖合同得特别注意的条款： 1、关于房屋基本状况的条款； 2、关于房屋价格的条款； 3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款； 4、救济条款，主要针对逾期交房、逾期付款，买卖双方单方解除合同等事项
2022-06-09 15,340 -
房屋买卖合同主要有哪些要注意的条款？
房屋买卖合同得特别注意的条款： 1、关于房屋基本状况的条款； 2、关于房屋价格的条款； 3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款； 4、救济条款，主要针对逾期交房、逾期付款，买卖双方单方解除合同等事项
2022-06-09 15,340 -
房屋买卖合同定义及注意事项有哪些房屋买卖合同需要注意哪些问题呢
一、房屋买卖合同定义房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二、房屋买卖合同注意事项 (1.)房屋手
2022-02-11 15,340
-
01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
66 2022.11.21 -
00:51
买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
784 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
1,901 2022.05.11
