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如果房东将租赁的门面转租给人了怎么办?

2022-10-17 18:23

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

就你说的情况,从法律上讲,房东存在违约的情形,所以可以按照当时签订合同时约定的违约条款进行处理;如果房东不愿意支付你约定的违约金或、者赔偿损失,你可以诉诸法律维护你的合法权益,要求对方继续履行合同,或者支付违约金或者赔偿损失等。策略上来讲,你不用腾房,因为你没有义务腾房。如果房东强制腾房你可以报警。如果房东不强制腾房,可能会告你,但这种可能性比较小,因为如果房东稍微懂点法律常识的话,他会知道自己的行为在法律上是站不住脚的。所以必要的时候你只能去告房东,收集充分的证据,维护自身合法权益。

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