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孩子入学房东不给租怎么办

2022-08-27 14:44

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青海在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

备案,需要5%的税费,这是国家税务局征收的,如果这个你支付,和房东商量吧!大部分房东会同意的 《房地产管理法》第54条规定,“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案”。《解释》第4条规定,“当事人以房屋租赁合同未按照法律、法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。” 房东不给办租赁合同怎么办的问题为你解答如上

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租房备案不会影响房东孩子入学,因为租房备案只是房东和租客到当地派出所进行备案,这样可以避免在处理过程中出现了一些问题,有所保证。

沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

租房的孩子入学需要父母在本地的居住证,并且在本城市一年的税收证明,还需要租房合同,孩子可以就近上学。但是一般除非本学区学校有空余学位,租户的孩子才可以入学,如果住户孩子学位已满,那么租户的孩子可能被分配到其他的学校,租户就上不到自己心宜的名校。

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