延期交房时怎么办理退房手续？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、购房者提出退房要求： 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2、15个工作日内办好退款手续： 购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。 3、超过15日开发商应支付违约金： 如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。 一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以上三个程序。
《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在合同没有约定的情形下，延期交房超出催告交房后三个月，买受人可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
根据法律的规定，根据法律规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。
-
房子延期交房退房需要什么手续一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过一下三个程序： 1、购房者提出退房要求;购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成
2021.02.04 108 -
怎样办理期房退房手续期房可以退房，办理期房退房手续如下：当事人首先要征得房产开发商的同意，如果不同意的话，可能要承担违约责任，随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记。
2021.04.03 89 -
办了延期交房手续可以直接去退房吗出卖人迟延交付房屋，买方可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但是退房的请求应该在催告结束后的一年内提出，但当事人另有约定的除外。
2021.04.01 60
-
延期交房怎么退房延期买房退房的办理流程
1.购房者提出退房要求。如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2.15个工作。 3
2022-06-05 15,340 -
开发商怎么办理延期交房手续
1、正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒
2022-06-27 15,340 -
开发商延期交房手续该怎么办理
二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承
2022-04-28 15,340 -
延期交房，交房多长时间能办理退房
如果合同没有约定，延期交房超过催告交房后三个月，买受人可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人延迟交付房屋或
2021-11-24 15,340
-
00:58
期房延期交房如何退房在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交
518 2022.10.08 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
540 2022.06.22 -
00:59
延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
2,016 2022.04.17
