购房合同更名要交多少钱
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一般情况不需要什么费用,直接找开发商办理就行。需要带着签订的购房合同,身份证,交款单据,维修基金单据去进行变更就行。另一种情况买房合同更名需要支付相应的费用的。现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,一般情况将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上很多楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。
如果合同尚未登记,双方协商注销之前的合同,重新签订买卖合同就即可,更名费依据协商而定;如果合同已经在交易中心登记,尚未竣工验收,更名需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交原因,需支付相关手续费用;若该商品房已竣工验收,则无法更名。在产权证获得之后可更名,需要支付相关税费。
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购房合同更名费大概多钱
购房合同更名费按下列情形确定: 1、若合同尚未登记,双方协商注销之前的合同,重新签订买卖合同,更名费依据协商而定; 2、若合同已在交易中心登记,尚未竣工验收,更名需开具未竣工检查报告,并由开发商提交原因,需支付相关手续费用; 3、若该商品房
2022.06.15 6,775 -
购房合同的更名费是多少
一般情况下,已备案的购房合同时不能再进行转让的,只能到房管部门撤销合同,撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。如果要转让非备案合同,则根据房地产行业的不成文行规,开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办
2020.06.15 114
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购房合同更改名多少钱
这个很简单,首先你要找到开发商协商,开发商同意更名剩下的就好办了,再让开发商撤销原合同备案,重新签订合同就是了。 这个过程开发商很重要,他的态度决定事情的进展。房产局那边也要打理。更名办完差不多也要两
2022-08-21 15,340 -
购房合同变更名字需要多少钱
这一万元合理还是不合理没有规定的。如果你交这一万元就可以直接将购房合同改你的名字,以后办房照直接就办在你的名下;如果你不给这一万元的话,购房合同开发商有权不给改成你的名字,办下来的房产证是你朋友的名字
2022-01-07 15,340 -
更改购房合同的名字要多少钱
不需要什么费用,直接找开发商给你办理就行。你需要带着签订的购房合同,身份证,交款单据,维修基金单据去进行变更就行。不过变更给谁,最好找着这个人一起去(带着户口本,身份证,意思跟你之前买房的程序差不多)
2022-08-17 15,340 -
买房合同,更名需要多少钱
对于购房合同能否更名分为两种情况: (1)如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房
2021-12-14 15,340
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01:22
购房合同如何更名
办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可
3,226 2022.05.11 -
01:11
购房合同可以更名吗
根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,142 2022.04.15 -
01:28
有购房合同怎么加名
签了购房合同可以加名字,但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况:1、有房无贷情况;2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续,后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。有以下情形
3,115 2022.04.15