2022年赠与房产没过户离婚怎么处理
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我国相关法律规定夫妻双方可以将婚前财产或者婚后财产约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此我国法律是允许当事人对财产订立婚前财产协议或者婚内财产协议的。因此，关于房产赠与的部分需要结合合同法中关于赠与的规定判断其效力。《民法典》第六百五十八条第1款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，房产所有权的变动以登记为生效要件。因此，房产没有办理过户手续，视为赠与行为未完成，所有人随时可以撤销赠与，即不履行过户手续。这样，接受赠与一方无法依据婚前财产协议或者婚内财产协议取得赠与房产的所有权，即离婚时不考虑该协议的约定而直接按照相关法律的规定予以处理。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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赠与房产没过户的，离婚时如果该房产是赠与人的个人财产，可以继续过户；如果是夫妻双方的共同财产，另一方对赠与行为不知情的，或者在赠与方后悔的，可以在赠与财产转移前撤销赠与，但是依法不得撤销的赠与行为除外。
赠与房产没过户的，赠与是有效的，如果一方遵照约定的，可以帮助办理过户手续；如果一方不配合的，视为赠与行为未完成，所有人可以随时撤销赠与。在婚姻存续期间，对于夫妻财产或者婚前财产，男女双方可以约定归各自所有、共同所有，采用书面形式进行约定，对双方具有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第一款的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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2022.04.12 716 -
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2021.04.02 99 -
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2022-05-27 15,340 -
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2022-10-17 15,340
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赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,344 2022.10.22 -
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945 2022.04.15 -
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