企业法律规定一房多卖是怎样回事
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。 2、确定签订购房合同时必须确定甲方是房地产开发商,不能说其他机构或者人员,所有合同必须到当地公证处公证。 3、二手房的话,也是类似: (1)上网或去中介查看房源信息。 (2)实地考察看房,确定购房意向。 (3)产权调查、和房主商议合同细节。 (4)签订买卖合同。 (5)办理贷款手续、支付首款。 (6)产权(房产、地产)过户,房屋交割。 (7)领房产证(卖方收到银行贷款)、交易完成每月还贷。 4、确定二手房没有一房多售,也是先确认五证齐全,到当地房管局确定这套房子房主是卖房给你的人,确认房主没有把房子做过抵押。
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外资企业并购法律怎样规定
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2022-07-18 15,340 -
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对于一房多卖行为,《商品房销售管理办法》第三十九条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条都作出了规定。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定,在未解除商品房
2022-05-12 15,340
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地邻种树,法律是怎样规定的?
地邻种树,法律的规定如下:距离没有规定,但是如果确定邻居栽树行为已经给自己造成妨碍或者损失的,可以要求对方停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。根据相关法律规定,供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其不动产,不得妨害地役权人行使权利。不动
6,384 2022.04.17 -
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企业间借贷有怎样的法律后果
企业间借贷有以下法律后果: 1、企业获得金融机构贷款以后转贷的,有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定。如果企业在获得借款以后,高额转贷牟利,扰乱金融秩序,危害国家金融安全,违背企业借贷的初衷,不但借贷行为本身无效,而且将有可能触犯刑律,承
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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