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买卖合同有什么方式处理

2022-06-02 09:14

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2022-06-02回复

专业分析:

买卖合同纠纷应按照以下方式处理: 1、买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁; 3、还可以直接向人民法院提起民事诉讼

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1、投诉。到相应的部门进行投诉。 2、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。 3、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。 4、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。 5、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。

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双方可以协商解除房屋买卖合同,如果一方存在违约行为,另一方可根据合同约定单方解除合同,具体解除办法需要具体作出分析。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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