工期内如何确认工期顺延
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发包人主张承包人工期违约,承包人经常抗辩工期顺延的情况什么条件才能顺延工期,应当按照合同约定。合同没有规定或者规定不明确的,不能归责于承包人的原因、气候因素、建设主管部门认可的、固定假期造成的延误一般不计入工期。英美法院对承包人工期的顺延比较严格,因为合同约定要按固定时间完成。但英美法的一个基本原则是,合同的任何一方都无权阻碍或延迟他人的履行,否则无权要求另一方在合同期限内完成工作。发包人拖欠预付款、进度款、延迟提供施工图纸、场地、原材料、变更设计等行为导致工期延误的,可根据施工过程中形成的签证确认。承包人未取得工程顺延签证确认,但提供的工程联系单、工期延长申请表等证据证明其在合同约定的办理期限内向发包人主张工期延期,或者发包人上述行为确实影响施工进度的,法院可以合理支持工期延期请求。
《建设工程合同司法解释》 第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
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