夫妻离婚房产贷款还未还清怎么办
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1、离婚后房子贷款还未还清的，应当继续还款。房子在谁的名下，一般就由谁继续还款直至还清为止。房子由一方婚前以个人名义购买，婚后还贷的，由购买人继续偿还贷款，另一方在离婚后可按房子的估价要求其给付价款。房子由夫妻共同购买的，离婚时由双方协商归属，获得所有权的一方继续偿还贷款，另一方获得价款。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一） 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 3、《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式是： 1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割； 2.婚前付款买房一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务； 3.房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割。
离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁. 1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担; 3、按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
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夫妻离婚房产贷款还未还清该如何分割夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式是： 1、婚后购房属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷一并分割； 2、以婚前买房一方名义，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务； 3、房地产以夫妻名义，属于夫妻共同财产，离婚时房地产和抵押应一并分割。 中华人
2022.04.16 317 -
夫妻离婚后房子贷款还没有还清房产怎么办根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。
2021.01.26 90 -
房贷还未还清离婚怎么办房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。
2021.01.30 103
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夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割
1、没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖
2022-10-12 15,340 -
夫妻离婚，房屋贷款未还清，怎么办
离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况：(一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。(二)房
2021-05-25 15,340 -
夫妻离婚房子贷款未还清怎么办
取得房屋的一方要支付对方半价，首付15万元，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，由取得房屋的一方付给另一方15万元离婚时，30万元为可分割部分，未还贷款30万元，现值60万元(评估价)，60万元的现
2022-02-22 15,340 -
夫妻离婚房产贷款还未还清要怎么分割
夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式： 1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商，协商不成由法院判决； 2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记
2022-10-11 15,340
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01:19
房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,570 2022.04.15 -
01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,108 2022.05.11 -
00:56
夫妻离婚贷款怎么办夫妻离婚的，如果该贷款属于夫妻共同债务的，双方可以协商约定债务归一方所有，也可以约定双方共同偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻双方
1,959 2022.04.17
