房子没有只有购房合同,如果怎样赔
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购房合同没有妻子的名字,婚后购买的房子,如果没有做房产特殊认定,那么法律上会认为是夫妻共同财产。理论上,你的妻子不用担心。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
购房合同应按照下列方法来更名:如果未办理预售登记的,由购房者与开发商协商,到有关单位开具未竣工的检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关的手续费用;如果已经竣工的,则需要以赠与等方式来更名;如果已经办理了预售登记,则需提交经公证的亲属关系证明或者房屋转让协议来更名。
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购房没有合同只有收据
买房没有合同的,可以和开发商重新签订一份合同;如果已经做完了预售登记,可以在报纸上刊登声明合同作废,申请注销,然后和开发商重新签订一份合同。做完预售登记,并且已经办理银行贷款后丢失合同的,还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同
2021.03.20 661 -
镇上房子只有购房合同
镇上买房子没有房产证只有合同是不合理的。因为不动产所有权登记才能转移,所有没有房产证只有合同的,说明房屋在法律上还属于房产证登记所有人,不属于买房者;买房者只能依据购房合同,对买房者享有债权,可以请求其办理过户登记,或者返还购房款。
2020.05.30 274
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家里房子只有购房合同没有房产证,如果,怎样保障
这个主要看房屋的产权性质。如果是所谓的小产权房,如果遇到拆迁,一般都是只给予建筑成本补偿,是不会进行安置的。如果有产权证,只是没有过户,这种情况只要原房主签字认可就可以得到安置补偿。
2022-10-06 15,340 -
如果买的房子没有购房合同怎么办?
购房合同拿不到,但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的,如果没有,你可以问银行要。某些银行是要求保险金的,理由是预防非人为的信贷风险。
2022-06-26 15,340 -
只有购房合同的房子拆迁怎么赔
朋友: 根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行产权调换,被拆迁人有权选择补偿方式。 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市
2022-03-15 15,340 -
如果买了房子没有购房合同怎么办理
一手房,首先一手房的购房合同和贷款是两个时间,我见到过已经还款3年了产权还没有办下来的。虽然这个只是个例,但不排除。你可以上房屋档案馆去调一下你个人的房屋档案,如果有你这套房屋的档案证明是开发商没给你
2022-08-05 15,340
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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
3,970 2022.04.17 -
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗? 只有收据而没有签订合同的购房定金,也能退。购房者可以凭着收据,向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是,定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订,而且不能继续签订或履行原因不能
1,883 2022.04.17 -
00:54
购房合同怎么查有没有备案
购房合同查有没有备案的方式如下:目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网,需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的,当然每个网站不一样,但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专
3,741 2022.05.11