房租到期租客死了合同还有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房屋租赁中，承租人死亡的，合同需要履行。 2、按照民法典的规定承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 房屋租赁期限内，承租人死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的，下列三类人法定承受承租人合同地位①与承租人生前共同居住的人（注意：不要求是近亲属或继承人）②承租人生前的共同经营人（注意：限于承租人为个体工商户的情形）③承租人生前的其他合伙人（注意：限于承租人参与个人合伙的情形）。仅适用于房屋租赁合同，动产租赁合同（如汽车租赁合同），不适用 3、《民法典》第七百三十二条规定承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租房合同到期后，如果没有续租合同，合同就无效。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定，但是不得违反法律规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
-
租房合同没到期房东转租了房客还能卖房吗房屋租赁期间，出租人将房屋出售给其他人的，承租人是不能要求解除租赁合同的，但可以要求出租人赔偿损失。但是双方协商一致，可以解除合同。
2020.07.06 88 -
租房到期合同还有效吗？我国《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，
2021.01.16 171 -
租房合同到期还有效吗租房合同到期后是否有效取决于情况。一般合同到期后，当事人不续租的，合同无效。但合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同有效，但租赁期限不定期。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条规定，租赁期限
2022.04.13 1,165
-
租房合同到期了房东跑了, 租客把房子租给了我有效吗
对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同
2022-04-23 15,340 -
我的房租到期了，房东把房子租给了租客，这合同有效吗
对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同
2022-04-13 15,340 -
租房合同20年到期了，二次租房合同还有效吗
租赁合同的最高期限为20年，超部分无效，以后可以续签。《民法典》第七百零五条的租赁期限不得超过二十年。超过20年，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过
2021-11-07 15,340 -
租房合同到期三年了还有效吗
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续
2022-05-27 15,340
-
01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,610 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
469 2022.05.18 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
5,987 2022.04.17
