租赁合同中途终止，承包费该怎么退还？
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租赁合同无效后承租人应当返还租赁物，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
租赁合同终止时，承租方需要履行下列义务：需要返还租赁物，并且租赁物符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；结清租金和其他水电等费用；以及及时通知出租人等。
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租赁合同中承租方可以约定终止吗承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然
2021.01.18 164 -
出租人可中途终止租赁合同的情况有哪些出租人可以中途终止房屋租赁合同的情况如下： 1、承租人没有经出租人同意擅自改变房屋用途的； 2、承租人期没有支付租金超过六个月的； 3、承租人故意损坏房屋的； 4、房屋租赁合同中没有约定承租人没有经出租人的书面同意可以转租或者擅自转租； 5
2022.04.14 295 -
租赁合同保证金中途退还能退吗租赁合同的履约保证金能不能退还要依据当事人是否履行了合同而定，没有履行合同的不退还，收受履约保证金一方不履约的，双倍返还。如果双方当事人仅是在合同中笼统的约定了一定数额的履约保证金，但对适用履约保证金的条件和后果没有明确约定，在缴存保证金一
2021.01.08 139
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租赁合同提前终止，租金合同应该怎么承担
房屋租赁合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算，同时按照租赁合同的要求支付违约金。 房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算，双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。 房屋租赁
2022-04-09 15,340 -
终止租赁合同应该怎么写？
终止租赁合同书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于****年**月**日签署的***《合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，
2022-08-26 15,340 -
承租方提前终止租赁合同
若要减少你的损失，你应该尽早书面通知业主解除合同（如果商铺已经交付给你，你还应当一并通知对方收房。房屋收回后，你即可以不再支付租金，否则，你还要承担租金）。至于解除理由，你可以将”无法办理营业执照、合
2022-07-28 15,340 -
承租人如何终止租赁合同
房屋承租人提前终止租赁合同，符合约定或者法定解除条件的，合同可以提前终止，符合法律规定。如不符合约定或法定解除条件，提前解除违约行为，应承担违约责任。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可
2021-11-25 15,340
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中途终止合同怎么补偿中途终止合同，一般情况下涉及的是赔偿问题，而不是补偿的问题。具体来说，在合同的履行过程中，一方单方面地终止合同一般情况下都属于违约的行为。除非终止合同的一方，能够证明自己享有约定或者法定的解除权利。而在这种情况下，行使解除权的一方就不需要给
492 2022.05.18 -
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单方终止租赁合同怎么写当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
722 2022.05.11 -
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租赁合同单方面违约怎么终止合同租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
909 2022.04.17
