合同中提前终止租赁的承租人违约金怎么算-合同终止问题在线咨询-法师兄

行动指南

提前终止租赁合同违约金应该依据双方当事人事前所签订的租赁合同进行赔偿。一般承租人或者出租人提前终止租赁合同需要支付三个月的租金作为相关赔偿，但如果承租人能够以相同的条件为出租人找到租房，则可以不用进行赔偿。

相关专题推荐: 如何提前终止租房合同

律师普法

租赁合同中承租方可以约定终止吗
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然

2021.01.18 162
提前终止租房合同,违约金一般多少
如果租赁合同中写明一方违约的违约金时，在合理合法的范围内按照合同里约定的数额进行赔偿。如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，

2021.02.12 480
租房合同提前终止是否要支付违约金
租房合同提前终止协议是否要支付违约金要看合同内是否有约定，若无约定则根据合同双方当事人协议确定。根据我国《民法典》（2021年1月1日生效）规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失

2022.09.03 244

专业问答

承租人提前解除租赁合同的，如何承担违约责任？承租人能否提前终止
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任：1.承租人在没有过错的情形下，租

2022-01-25 15,340
租赁合同提前终止，租金合同应该怎么承担
房屋租赁合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算，同时按照租赁合同的要求支付违约金。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算，双方未约定明确违约金数额的，按照违约赔偿损失计算。房屋租赁

2022-04-09 15,340
提前终止合同算在承租期还是租赁期
出租人和承租人协商一致，可以提前终止合同，具体赔偿事宜双方协商一致签字即可。如果是一方违约提前终止合同，守约方可以主张对方承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同

2022-10-17 15,340
租期未满，提前终止租赁合同，要提前承办什么程序能不违约？
房屋租赁合同违约金怎么算，房屋租赁合同违约金如何算一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追

2022-10-08 15,340

法律短视频

01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

258 2023.03.14
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

907 2022.04.17
01:06
提前终止合同的违约金怎么样赔
提前终止合同，并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于，一方出现了约定的违约行为，另一方根据合同的约定，要求对方支付相应的违约金。因此，提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于，双方已经签订了相应的违约金条款，而且对方当事

721 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐