精装修房交付要防范哪些法律风险,怎么规定的
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精装修引发的法律风险,可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看,交付的房屋部分质量不符合要求,以及装修质量不符合要求,开发商要承担整改与赔偿的责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 《商品房销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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精装修房交付要防范以下法律风险: 1、防范虚假宣传、恶意引导消费者; 2、防范对方提供虚假销控表,引导消费者选择指定户型产品或趁机提价; 3、防范房屋装修与约定不符,存在材料使用问题、工程质量问题。
精装房的法律风险是指最易引发纠纷的三类质量缺陷即部品质量、装修质量以及室内空气质量。因为这些风险会引发人的身心健康问题,导致违约责任和侵权责任。
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精装修引发的法律风险,可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看,交付的房屋部分质量不符合要求
2022-11-27 15,340 -
精装修房屋交付要防范哪些法律风险
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2023-01-25 15,340 -
精装修房交付要防范哪些法律风险,法律上的标准是什么
精装修房交付要防范以下法律风险: 1、防范虚假宣传、恶意引导消费者; 2、防范对方提供虚假销控表,引导消费者选择指定户型产品或趁机提价; 3、防范房屋装修与约定不符,存在材料使用问题、工程质量问题。
2023-10-14 15,340 -
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精装修引发的法律风险,可能导致开发商的违约责任和侵权责任。从侵权角度看,因室内环境污染致人身体损害,开发商要承担赔偿责任,包括可能产生的精神损失。从违约角度看,交付的房屋不符合质量要求,开发商要承担整
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