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银行贷款等额本息和等额本金有什么区别?

2022-07-25 16:49

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2022-07-25回复

专业分析:

等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同;等额本金是每个月的本金相同,利息逐步减少。 另外,等额本金和等额本息的计算方法也不一样。具体是: 等额本息计算 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率); n:还款月数 等额本金计算方法: a1=(F÷n)+F*i a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i ..... an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i a1,a2....an月供 F贷款总额 n还款月数 i贷款月利率

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等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面:每月还款金额不同;产生的利息不同;适宜人群不同。

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等额本息与等额本金的区别如下:每月还款金额不同。等额本金还款方式下,每月还款金额是递减的;适宜人群不同。等额本金适合目前手头比较充裕的人;定义不同。购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的;利息不同利息不同。选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去;优劣点不同。

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