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2022年能买卖正在盖的期房吗

2022-11-23 08:15

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2022-11-23回复

专业分析:

是可以买卖的,但是要符合一定的条件。 由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记取得权属证书的,不能转让,但该条限定的是已竣工交付使用的不动产,并未涉及期房。 《中华人民共和国房地产管理法》第四十六条规定:商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。

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广东律参律师事务所

能买卖正在盖的期房。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在期房完工取得房产证后,预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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