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没得到的情况下外墙砖掉下砸伤人是谁的责任

2022-10-27 14:18

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2022-10-27回复

专业分析:

建筑物的管理人承担责任,外墙一半属于开发商、建筑单位或物业公司负责管理

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章法律师

广东律参律师事务所

小区的外墙瓷砖掉下来砸到人谁的责任,视具体情况而定。如果是物业管理不当导致的事故物业是有责任的,但如果是自然因素导致,如龙卷风等不可抗力因素导致的损失物业是不需要负责的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

在保修期内,如果确定是质量问题造成的,受害者可向开发商要求赔偿,开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害,则由拖延的责任方承担责任。如果是在保修期之后发生外墙脱落,并造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任。

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