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抵押贷款的他项权证的问题他项权证潜在的风险有：缺乏相关的法律知识，易造成抵押无效或无法实现优先受偿；贷款调查、审查、贷后跟踪检查把关不严，缺乏风险防范意识；虚假证件、虚假登记；抵押物被偷卖、转移。
2021.04.13 217 -
关于他项权证由谁办理的问题他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物，由申请人办理。 他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
2021.03.22 168 -
房产抵押是他项权证还是他项房产物权证房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。
2020.12.13 163
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房产他项权证换房产证怎么换
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部
2022-07-16 15,340 -
城市房产证能换他项权证吗
1、他项权证和办理产权证没有必然的联系。 2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。 3、去房产局办理产权证，不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证，那么产权证上
2022-07-30 15,340 -
房产证上的他项权证怎么换
贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证，带上身份证到房管局注销，过几天就可以领到房产证原件了。 1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产
2021-07-03 15,340 -
他项权证换房产证怎么办
房屋他项权利证的作用如下： 即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。
2022-07-28 15,340
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01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
1,726 2022.04.17 -
01:13
房地产权证书和不动产权证书的区别房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不
1,972 2022.05.11 -
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
5,023 2022.11.21
