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租房合同未到期房东要搬走怎么办

2022-01-31 01:00

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2022-01-31回复

专业分析:

1,你方违约,应当按照合同约定支付违约金合同没有约定的,应当赔偿对方因此造成的直接经济损失。 2,要求合法,不存在是否合理的问题。对方有权要求你们赔偿,而且有权要求你们提前搬走,毕竟你们违约在先。 3,你方违约,应当承担违约责任,但你可以要求退还剩余房租和押金。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。 1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。

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1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。

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