买卖能实现公正吗？

2022-10-28 08:50

该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！

我也有类似问题！点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-28回复

咨询我

专业分析：

“小产权房”，是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。因此，“小产权房”并不具有真正的产权，无法得到法律保护。小产权（又称乡产权）房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。..。

展开更多

对内容有疑问，可立即反馈反馈

同类普法

房子公正能卖吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

公证过的房屋只要符合法律的规定,不属于禁止买卖的情形,所有权人就可以对房屋进行买卖。

能买卖正在盖的期房吗

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

能买卖正在盖的期房。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在期房完工取得房产证后，预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

律师普法更多>>

公房能买卖吗
1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公

2020.09.27 157
能买卖公房吗
能买卖公房。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，向本城市居民出租出售，未出售前产权归国家所有。以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场；以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，住用5年后可以依法进入市场。

2021.01.18 63
房租买卖委托公正
1、申请与受理。 2、审查。 3、出具公证书。

2020.11.04 90

专业问答更多>>

买卖，处可以公正吗？
小产权房买卖有风险，一般不会给与公证。

2022-10-26 15,340
买卖双方只有协议购房能公正吗
双方签署协议只要是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定就有效，无需公证。

2022-10-26 15,340
房屋买卖合同公正吗？
房屋买卖合同公证的理由房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式

2022-08-23 15,340
事实收养能公正吗
事实收养能公正吗的回答如下关于事实收养，主要是指未经登记或者公证的收养行为，即欠缺合法收养的法定程序性要件，其具体表现有以下几种情形。 1、收养弃婴。 2、收养孤儿。 3、收养走失或者流浪的儿童。 4

2022-07-21 15,340

法律短视频更多>>

01:16
共债共签能实现吗
共债共签，当然能够实现，而且根据最新的司法解释和民法典的规定，对于夫妻共同债务的认定，我国法院首先考虑的就是共债共签原则。共债共签是指，在婚姻关系存续期间内，如果不是夫妻双方共同签字的债务，也没有取得一方事后承认，这时候这项债务就不能属于夫

478 2022.04.17
01:44
继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

1,322 2022.04.15
01:01
违章建筑能买卖吗
违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施的，命令在一定的时间内改正，并处罚款。

1,101 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

有问题
就会有解决办法

在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

精选问答

推荐
最新