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房产证一般要几年才能过户

2022-12-01 20:39

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2022-12-01回复

专业分析:

只要拿到房产证就可以过户,没有年限要求,但有《城市房地产管理法》规定的几种情形,则不得转让。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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