房屋买卖居间合同无效是什么意思
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以下两种情形，房屋买卖居间合同无效： （1）居间人弄虚作假居间人在订立合同时，如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害了委托人的利益，此时，居间合同无效。此时，居间人应承担的法律责任：①不得要求委托人支付报酬②应当向委托人承担损害赔偿责任。 （2）居间人违反保密义务如果委托人提出，居间人不得将委托人的姓名或商号、名称告知买卖合同的另一方当事人，在签订居间合同时，这个要求应当明确纳入合同的内容中。这种情况下，居间人就负有对委托人信息保密的义务。同时，居间人在买卖双方订立合同之中，或者之后都应履行保密的义务。如果居间人违反了保密义务，从而使委托人遭受损害的，居间人应当承担赔偿责任。《》第五十二条有下列情形之一的，： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖居间合同无效的几种情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 3、合法形式掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同； 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同； 6、合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的； 7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
房屋买卖合同确认无效的目的是：保护自身财产。在合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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房屋买卖合同无效的意思在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规
2020.09.11 137 -
房屋买卖居间合同无效的原因是什么房屋买卖居间合同可能因为下列原因导致无效： 一、订立合同的当事人中有一方是无名行为能力人。 二、订立合同不是双方当事人的真实意思表示，而是当事人以虚假意思表示订立的。 三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公诉良俗的。 四、合
2021.02.05 113 -
哪些房屋买卖居间合同是无效房屋买卖居间合同无效的情形是： 1、无民事行为能力人签的合同无效。 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。 3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同无
2021.03.10 99
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的房屋买卖居间合同是什么意思，房屋买卖居间合同的
房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。具有以下特征： 1、它是由房产中介向委托人提供居间服务的合同。房产中介向委托人报告订立合同的机会或
2022-04-12 15,340 -
房屋买卖居间合同是什么意思
房屋买卖居间合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。具有以下特征： 1、它是由房产中介向委托人提供居间服务的合同。房产中介向委托人报告订立合同的机会或
2022-04-14 15,340 -
房屋买卖合同无效是什么意思
房屋作为不动产以过户登记作为物权变动的条件.所以目前房屋的所有权并未发生转移.按照你描述的情形,该房子应该你父母的夫妻共同财产,单方处分的行为是存在效力瑕疵的.现在尽快去起诉要求判决原房屋买卖合同无效
2022-02-03 15,340 -
房屋买卖合同无效是什么意思?
无效房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且
2022-07-10 15,340
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01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
773 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,739 2022.04.17
