买房子写女方名字，如果女方提出离婚，房产证写在女方名下，怎么办
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我和女友谈恋爱多年了，为了早点结婚，我们决定各自出资一半合买一套新房，准备结婚用。在签订购房合同的时候，我考虑虽然我俩还没有登记，但两个人的感情极好，结婚是早晚的事，登记在谁名下都无所谓，所以打算在合同上只记载她的名字，把她作为房屋产权人。想请问一下我这样做会不会有风险解答：社区咨询小组成员解答：我国实行的是房屋产权登记生效制度，即房屋的权利人以房地产权利登记凭证上载明的权利人为准。如果你轻率将产权证登记在女方名下，所以依据产权证的记载就可以认定该套房产应属于女方所有。即使你在购房过程中也有出资，但也不能代表你也成为房屋所有权人。如果两人在婚前确实是共同购买了房产，在签订购房合同时应当写上两个人的名字，并共同申领房屋产权证。而且婚前也可以到公证机关办理一个婚前财产归属的公证书，明确婚前购买的房屋的权利归属及原始出资情况。因此，建议在购房时，出资的一方可以通过自己的银行卡向开发商直接转款这种方式来证明自己已实际出资，而不宜采用现金方式付款。
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根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。
如果男方在买房写女方名字，且只有女方姓名的，则离婚时该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但当事人另有约定的除外。若该房屋是加了女方姓名的，则应当认定归共同所有，离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。
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婚前男方出钱买房写女方名字离婚怎么写一般来说，不动产以登记为准，即房产属于写了名字的一方。但是如果男方出钱写女方的名字，一般视为对女方的赠送，但这个赠送是附条件的赠送，也就是女方和男方登记结婚，如果女方不履行条件，男方可撤销赠送。
2021.03.10 187 -
婚后房子写女方名字夫妻办理共有产权分两种情况：一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费;二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因
2021.02.27 428 -
婚前男方出钱买房写女方名字根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
2021.03.05 3,050
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男方出钱买女方婚房写女方名字
1、由于房产证上写明所有权人是女方母亲，则房屋所有权归女方母亲所有； 2、房产应视为男方购买后赠予女方母亲； 3、除非有证据证明男方借钱给女方母亲买房，可要求对方返还购房款； 4、若女方母亲不承认房款
2022-02-02 15,340 -
结婚后男方出轨买房子写女方名字, 女方提出离婚, 房产证会怎么分割
一、房子是婚前买的还是婚后买的？ 二、如果是婚前买的房子，且登记在支付首付款一方名下，属于该方房产。但需要支付对方按揭款和房子增值额的一半。 否则，一般属于共同财产，可以由同意接受房子的一方支付对方相
2022-03-27 15,340 -
男方出钱给女方买房子写女方名字离婚怎么分
您现在的想法是什么，想离婚吗？婚前买的房子，写的是谁的名字，是全款买的吗？如果是写的您一个人的名字，而且又是全款，那么是属于您的个人财产，与女方无关。至于车的归属，现在车在谁的名下？男方帮女方借钱开店
2022-04-03 15,340 -
男方出钱买房子写女方名字
房屋是婚后购买，登记在男方名下，但是男方母亲出资的情况下，应当认定为男方的个人财产。20万购房款应当认定为赠与，不能认定为借款。对于房屋，女方没有份额。 但20万的购房款，如果儿子认同是借款，那么协议
2022-01-19 15,340
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婚前买房写女方名字离婚怎么分男方在婚前购买房屋，结婚之后把房屋登记到女方个人名下的，那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资，没有支付购房款，但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方离婚，对于房屋产权产生纠纷，男女双方都是可以请求分割房屋
10,164 2022.04.15 -
00:48
婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，
5,134 2022.05.11 -
01:05
房产证加女方名字怎么办理在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审
3,960 2022.04.15
