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合同无效后的租赁物的租金可以不退还吗

2021-12-26 11:35

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2021-12-26回复

专业分析:

合同无效后,租赁物的租金应当退还。合同无效或者撤销后,应当返还合同取得的财产;不能返还或者不需要返还的,应当给予折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、撤销或者确定无效后,应当返还行为人取得的财产;不能返还或者不需要返还的,应当给予折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失;有过错的,应当承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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广东律参律师事务所

合同无效后的租赁物的租金要退还。通常情况下,租赁合同无效后,租赁物要返还,租金也要根据使用租赁物的情况适当返还。当然如果是一方过错导致的,无过错一方可以要求对方承担赔偿责任。

章法律师

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合同无效后的租赁物的租金是要退还的,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

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