您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公租房住满5年后能买吗

公租房住满5年后能买吗

2022-05-13 08:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

公租房住满5年是可以续租的,也可以进行出售购买。政府投资筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年的,经过政府的批准可以进行出售,也可以申请购买。出售的公租房自买受人办理登记之日起五年内是不得上市交易的,如果住满五年后想上市交易的,当地政府则有优先回购的权利。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。公租房申请 1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。 2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件:并且携带:单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、某某市公共租赁住房申请审批表。

律师普法更多>>
  • 公租房满5年就不能住了吗
    公租房满5年就不能住了吗

    公租房的租赁期限一般不超过5年。根据《公共租赁住房管理办法》第30条,租赁期限届满承租人需要继续承租的,应当在期限届满前三个月向县级以上住房保障部门提出续租的申请,符合续租条件的经过批准后要重新签订公租房续租合同。如果承租人不提出申请或者不

    2022.04.12 468
  • 公租房满5年就不能住了吗
    公租房满5年就不能住了吗

    公租房的租赁期限一般不超过5年。但是期满前可以申请续租,满足一定条件的话可以继续租住。

    2020.04.18 91
  • 公租房住5年能续租吗
    公租房住5年能续租吗

    公租房住满5年后,业主既可以继续租住也可以购买。

    2020.03.09 129
专业问答更多>>
  • 公租房住满5年后可以买吗

    公共租赁住房五年后不得购买。法律规定,有转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的,应当返还公共租赁住房。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请公共租赁住房后,变更公共租赁住房

    2021-11-02 15,340
  • 公租房住满5年后可以买吗

    公共租赁住房不同于经济适用住房,不能买卖。公共租赁住房满5年后,承租人需要续租的,应当在租赁期满3个月前向市、县人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县政府住房保障部门应当会同有关部门审核申请人是否符

    2021-11-02 15,340
  • 公租房住满5年能申请吗

    公租5年后,可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的,可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请,符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年后,可以以成本价 银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、

    2021-11-17 15,340
  • 住公租房后住满5年可以续租吗

    公共租赁住房可以续租5年。公共租赁住房是国家提供政策支持、限制建设标准和租金水平的经济适用房,面向城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城市稳定就业的农民工。公共租赁住房的最长居住期为5年,期满后

    2021-12-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 公租房住满五年该怎样办 01:10
    公租房住满五年该怎样办

    根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定,公租房的租期一般不得超过5年,租赁期满,承租人仍需要续租的,按照规定,应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门,应该与有关部门一起审核

    786 2022.04.17
  • 住房公积金可以租房子用吗 01:06
    住房公积金可以租房子用吗

    住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金,应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票(收据)原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等,经公积金管理中心审核,审核通过到银行办理

    17,247 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?