非住宅(,,车库等)交易过户所需要哪些税费
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要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。买方税: 1、契税:评估价*3%。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。要交个税,税率是20%。
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二手车库交易要交哪些费用
1.卖方的已付成本:包括契税(3%)+维修基金(2%)+印花税(0.05%)+工本费 (105);2.卖方的未付成本:土地增值税(2%)+个人所得税(1.5%)+交易服务费 (300)3.买方的成本:包括契税(3%)+交易服务费 (300)
2021.03.03 822 -
住宅交易税费怎么算
住宅交易税费的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费
2020.10.13 119
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非住宅二手房交易需要交哪些税费
二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: (一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。 2.买方首次购房90平方以上(含
2021-02-28 15,340 -
非住宅二手房交易需要交哪些税费?
二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: (一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。 2.买方首次购房90平方以上(含
2022-05-19 15,340 -
非住宅交易二手房需要缴纳哪些税费?
1、契税。对于非住宅的房产,在二手房交易过程中契税需要交纳成交价格的百分之三。一般这项费用都是由买方来承担的。 2、印花税。非住宅二手房交易的印花税与公司有所不同,非住宅二手房交易的印花税是按照千分之
2021-07-08 15,340 -
非住宅二手房交易需要缴纳哪些税费?
二手房交易税费优惠政策,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: (一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。 2.买方首次购房90平方以上(含
2022-05-11 15,340
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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、
6,260 2022.04.15 -
01:15
汽车过户需要交什么费用
车辆过户需要缴纳的费用有: 1、评估作价2.5%的过户手续费; 2、变更行驶证的15元工本费; 3、35元的行驶证照相费; 4、车辆购置税; 5、增值税; 6、按照增值税缴纳附加的城建税、教育费附加等。 汽车过户所需材料: 1、《机动车注册
1,000 2022.05.21 -
01:20
交通事故住院需要赔偿哪些费用
交通事故导致住院需赔偿的费用:1、医疗费,根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定;2、误工费,根据受害人的误工时间和收入状况确定;3、护理费,根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定;4、住院伙食
3,544 2022.05.11