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企业房产住宅过户费:契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税缴纳人:卖方;房改房、商
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
非普通住宅是指,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在 1. 0,这条基本可以不用考虑),单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)。非普通住宅税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%
他是非住宅手续的,过户约是评估价的15-20%。一般住宅房,过户是1-10%。
(1)买方:配图费20元;契税4%;交易服务费:5元每平米;产权登记费:100平米以下:200元,100—500平米:400元;土地证工本费:90元。(2)卖方可以选择:营业税:差额的5.6%;个人所
卖方缴纳营业税(含印花税)和个人所得税,土地增值税,买方缴纳契税!买卖双方均需要缴纳交易过户手续费,具体你们自己双方协商。
此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%:1:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件、50%:(评估价-原价)*5.5%、
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、
非法入侵住宅判刑:非法侵入住宅罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法人员犯此罪的从重处罚。非法侵入住宅罪,是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。理论界对本罪的犯罪形态有两种观点。一种意