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住房公积金贷款必须满足哪几种条件才可以

2021-11-15 18:21

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2021-11-15回复

专业分析:

住房公积金贷款买房符合以下条件:1。具有本市常住户口或其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、签订合法有效的购房合同或协议,按规定比例支付首付;3、有稳定的职业和收入,有能力按时偿还贷款本息;4、申请贷款前6个月按月足额缴纳住房公积金;5、良好的个人信用。个人信用报告截至申请贷款前两年,个人贷款最高逾期期限不得超过3期(含)。累计逾期次数不得超过6次(含),因银行管理等非借款人原因逾期的不计算;6、没有其他可能影响贷款偿还能力的大额债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,扣除月还款支出后,家庭月收入不得低于本市最低生活保障标准;8、法律法规规定的其他条件。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十四、二十五、二十六条

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1、贷款人需要根据本市的要求,足额缴纳住房公积金一年以上,有稳定的职业收入,且个人信用良好;2、贷款人需要符合住房公积金的提取要求;3、贷款人需要有所需规定比例的自筹资金;4、贷款人需要有购买自住住房的合法合同或者是协议。

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