开发商一房多卖公证合同有效吗
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一房两卖时，先签约方属于有效合同当事人的有权要求开发商履行合同，交付房屋；先签约方属于可撤销合同和无效合同当事人的在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
开发商一房多卖是不合法的。在开发商与购房者已签订购房合同后又将已卖的房子转卖给第三方购房者，在我国法律中有明文规定，私自转卖的行为是不合法的，购房者可以用已签署的购房合同向法院提起法律诉讼，以此来维护自身权益。
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开发商一房多卖合法吗啊合法，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋
2020.05.07 313 -
开发商一房二卖合同如何生效开发商草签合同进行一房二卖的，属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的第一买受人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2021.03.29 80 -
开发商一房两卖合适吗一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。所以应当以请求办理过户登记的先后，来确认两个买受人的优先权。
2020.06.04 80
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开发商一房多卖合同有效吗
一房多卖是比较严重的问题，对购房者的利益伤害很大，而为了避免出现这一情况影响到自己，就要求购房者在买房之前以及买房的过程中，采取一定的措施来防范。尤其是在与对方签订了买卖合同，支付了首付款之后，一定要
2022-08-13 15,340 -
开发商一房多卖合同生效吗
一房多卖是比较严重的问题，对购房者的利益伤害很大，而为了避免出现这一情况影响到自己，就要求购房者在买房之前以及买房的过程中，采取一定的措施来防范。尤其是在与对方签订了买卖合同，支付了首付款之后，一定要
2022-12-24 15,340 -
开发商把房屋签订一房多卖合同有效吗？
出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实而签订的合同，在法律上是可以撤销的合同，而非无效合同（只有在损害国家利益时才会被认定为无效）。
2022-07-21 15,340 -
开发商一房多卖合同效力认定
一房多卖是比较严重的问题，对购房者的利益伤害很大，而为了避免出现这一情况影响到自己，就要求购房者在买房之前以及买房的过程中，采取一定的措施来防范。尤其是在与对方签订了买卖合同，支付了首付款之后，一定要
2022-12-17 15,340
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01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,376 2022.04.17 -
01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
1,778 2022.04.17 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,504 2022.04.15
