二手房贷款年限计算
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一套二手房能贷多少年，这是由银行或认可的评估机构作出的评估报告决定的。评估机构一般会根据房屋所在的小区、房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等评估出房屋的额度和贷款年限。买70年的二手房，影响贷款年限的因素有两个：房龄以及贷款人年龄。两者取较短年限，但不能超过规定的最高贷款年限30年。以商贷为例，二手房的贷款年限通常为：50年减去房龄或者65年减去贷款人年龄，两者取较短年限，但不能超过30年。大家在计算年限时候，还是需要结合自己的实际情况来估算，最终结果还是要以银行或者公积金指定的评估机构所出的报告为准。
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二手房贷款年限二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，一般不能超过30年，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
2020.10.31 130 -
二手房贷款年限问题二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。１、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；２、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；３、贷款期限与借款人年
2021.01.05 166 -
二手房最长贷款年限二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房，对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年；2、二手房的房龄不能超过15年；3、贷款到期日不能超过，土地使用的到期年
2022.04.17 1,490
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二手房贷款年限如何计算
一套二手房能贷多少年，这是由银行或认可的评估机构作出的评估报告决定的。评估机构一般会根据房屋所在的小区、房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等评估出房屋的额度和贷款年限。买70年的二手房，影响贷款年
2022-08-27 15,340 -
买二手房房产证怎么计算贷款年限
银行如何规定二手房贷款年限：一般来说，不同的银行有不同的具体规定，但无非是以下几种：1。 二手住宅年龄和贷款年限之和不得超过30年，有的银行规定不得超过40年，有的规定不得超过50年；2、 贷款到期日
2021-11-27 15,340 -
二手房贷款年限怎么算？
一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种： 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
2022-06-30 15,340 -
二手房贷款年限如何算
一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种： 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
2022-05-29 15,340
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01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,605 2021.03.24 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,894 2022.04.15 -
01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,437 2022.04.15
